皆さんこんにちは！ファイナンシャルリテラシー沖縄のスタッフです。今日はライフプランの中から「どこに住む」をテーマに取り上げます。
- どんな仕事に就くか
- いつ結婚するか
- どこに住むか
- 住居は賃貸or購入？
- 子どもは何人ほしいか
- 余暇はどう過ごす？
- 教育資金はどう貯める？ etc…
家賃と水道光熱費は住む地域でどれぐらい変わる？
貯金や資産運用も大切ですが、資産形成を始める前にやるべき事は、ライフプランニングと家計管理です。
家計の支出で避けられないのは、「住居費」「上下水道費」「ガス代」「電気代」「灯油代」の固定費です。
今日は、全国の１畳当たりの家賃・間代、水道・光熱費の費用を紹介したいと思います。
※各表の地域差＝全国平均を100とした時の値
１畳あたりの家賃が１番高いのは「東京都」、１番安いのは「青森県」
総務省が発表した平成30年（2018年）住宅・土地統計調査によると、１畳当たりの家賃・間代は表の通りとなりました。東京都が群を抜いて高く、全国平均の3,074円と比べて5,128円（166.8%）となっています。次いで神奈川県が3,898円（126.8%）、京都府が3,282円（106.8%）と続きます。１番安い青森県は、1,882円でした。
上位10位で、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の関東圏域が４割を占めていますね。
借家の１ヶ月当たりの家賃・間代は専用住宅で３.０%増加
統計によると、借家の１ヶ月当たりの家賃・間代の全国平均値は55,675円で、2013年と比べて3.0%増となりました。※専用住宅＝居住用に建築された建物
これを「専用住宅」「店舗その他の併用住宅」で区分すると、専用住宅が55,695円で2013年に比べて3.0%増、店舗その他の併用住宅が51,247円と2013年に比べて1.3%減となりました。
専用住宅：3.0%増
店舗その他の併用住宅：1.3％減
１畳当たりの家賃・間代は専用住宅で0.8%増加
統計によると、借家の１ヶ月当たりの家賃・間代の全国平均値は3,074円で、2013年と比べて0.8%増となりました。
借家と集合住宅の家賃・間代の値上げ率を比較すると、借家の値上げ率が3.75倍と高くなっていますね。
電気代が１番高いのは「福井市」、１番安いのは「神戸市」
総務省が都道府県庁所在市および政令指定都市52市の2人以上の世帯を対象とした、H26（2014年）全国消費実態調査によると、年間の電気代が１番高いのは福井市の174,009円、１番安いのは神戸市97,342円でした。
ただし、電力消費量 1kWh当たりの電気代に大きな差はないので、季節要因なども影響していると思います。
上下水道代が１番高いのは「山形市」、１番安いのは「徳島市」
総務省が都道府県庁所在市および政令指定都市52市の2人以上の世帯を対象とした、H26（2014年）全国消費実態調査によると、年間の上下水道代が１番高いのは山形市の90,599円、１番安いのは徳島市47,417円でした。1位の山形市と徳島市では約2倍の差がありました。
プロパンガス代が１番高いのは「山形市」、１番安いのは「神戸市」
総務省が都道府県庁所在市および政令指定都市52市の2人以上の世帯を対象とした、H26（2014年）全国消費実態調査によると、年間のプロパンガス代が１番高いのは山形市の49,177円、１番安いのは神戸市538円でした。神戸市は後述する都市ガス代の統計で全国7位のため、住宅の多くが都市ガスを使用しているようです。
都市ガス代が１番高いのは「大阪市」、１番安いのは「青森市」
総務省が都道府県庁所在市および政令指定都市52市の2人以上の世帯を対象とした、H26（2014年）全国消費実態調査によると、年間の都市ガス代が１番高いのは大阪市の67,427円、１番安いのは青森市7,344円でした。
青森市は前述したプロパンガス代の統計で全国10位のため、住宅の多くがプロパンガスを使用しているようです。2位の東京都区部とは、東京都の23の特別区から構成される区域です。
灯油代が１番高いのは「青森市」、１番安いのは「大阪市」
総務省が都道府県庁所在市および政令指定都市52市の2人以上の世帯を対象とした、H26（2014年）全国消費実態調査によると、年間の灯油代が１番高いのは青森市の80,285円、１番安いのは大阪市1,821円でした。
灯油は暖房用の燃料や給湯、風呂焚きなどの用途で使うため、寒い地域の年間使用料が高くなっていますね。
皆さん、いかがでしょうか？特に住居費は地域ごとに価格差が大きいことが分かります。専門学校や大学への進学、就職などで地元を出る人も多いと思いますが、将来、どこに住むか？で生涯の固定費がだいぶ変わりますね。
今日はライフプランの中から「どこに住む」をテーマに取り上げました。
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